[2004-02-10] 4成僭建業主未履清拆令

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鄔滿海稱，今年加強檢控不履行清拆令的業主。

　【本報訊】(記者　盧燕娥)雖然去年本港共有49,556個僭建物被清拆，屬10年以來的新高，不過比起估計共70萬的違例建築物，只屬冰山一角，加上共有4成的業主並未履行清拆令，屋宇署需要跟進的個案甚多，人手不足下，該署去年發出的清拆令亦比對上一年大幅下跌50%。

私樓排水維修急升3倍

　屋宇署署長鄔滿海昨日解釋，礙於人手及資源問題，去年只發出24,003張清拆令及作出684個檢控，積壓的個案高達18,000宗。

　他表示，這些個案中的業主收到清拆令後，往往拖延經年，部門今年將會調撥資源加強檢控，他預期今年的檢控數字會增至1,000宗，希望未來可達至2,000宗。

　過去數年本港清拆僭建物的數字已持續攀升，分別為00年的18,297、01年的20,647及02年的37,923，而署方去年亦首次清拆超過700幢單梯樓宇的天台僭建物，鄔滿海承諾未來數年部門仍會維持每年清拆約50,000幢僭建物。

　另外，自去年「沙士」爆發以來，署方檢查私人樓宇的排水系統後發出的維修令急升3倍，達2676張，鄔滿海指出，全港有業主立案法團的18,000幢大廈中，有3800幢需要進行維修，當中一半已經由業主完成有關工程;而11,000幢沒有業主立案法團或管理公司的大廈中，則有1900幢需要維修，當中8成，即1500幢並未進行維修。當局正考慮涉及公眾地方的污水渠，或會先由政府承辦商進行維修，日後才向業主收回費用。

鄔滿海：增臨時工檢控

　目前屋宇署只有700至800員工負責處理僭建物、樓宇安全事宜，為了紓緩全城清潔增加的工作量及清理積壓已久個案，鄔滿海稱該署未來會增加臨時員工，而部分工作目前亦已外判予房屋署。

　樓市不景，在審批新樓宇圖則方面，遞交圖則予屋宇署審批的新樓宇項目亦持續下降，今年屋宇署只批准了198個建築項目和發出了197張入伙紙，比2002年的356張及239張大幅下降；去年批出的建築項目涉及695幢樓宇，亦遠較2002的10,107幢為低。