[2004-02-27] 九倉證實勾地料下月拍賣

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九倉助理董事黃光耀透露已勾出一幅土地。 （周穎 攝）

　【本報訊】（記者　周穎）發展商對勾地表內靚地虎視眈眈，九倉承認日前已經申請勾出逾1塊以上地皮，相信2周內會有答覆，如果成功勾出地皮，會於3月份拍賣，發展商形容是次勾地提供合理。

　九倉助理董事黃光耀昨日於記者會時表示，日前集團已經申請勾地，涉及地皮逾一幅以上，相信2周內有關當局會有答覆，如果成功勾出地皮，相信3月份會拍賣。他形容是次勾地價是合理價。

　對於有報道指灣仔莊士敦道重建項目招標，黃光耀指出，市建局已經與發展商介紹過項目的詳情，集團會作出詳細研究。

有意參與重建莊士敦道項目

　市建局於今日公布有關灣仔莊士敦道項目招標細節，並邀請發展商遞交發展意向。據悉，項目地盤面積2.2萬平方呎，可以近10倍地積比率發展，興建1幢43層高的住宅加3層平台，提供344個單位。加上商舖樓面，整個項目總樓面面積將達24.8萬平方呎。業內人士估計，整個項目的地價約值7億元。另外，集團旗下西環域多利道項目日前獲批出每呎補地價為1700元，但他認為，由於同區加惠文道項目每呎補地價為1200元，所以計劃上訴。

　黃光耀又表示，旗下九龍站擎天半島二期目前已屆現樓，業主陸續收樓及入伙，現時貨尾單位約15個。配合市況，發展商本周末將加推4個位於第2座65至70樓高層海景單位，單位面積由1,188至1,398平方呎，呎價介乎6,815至7,605元，單位售價由853.9萬起。配合擎天一期及二期落成入伙，發展商將於明日首次推售位於G/F之車位，每個車位售價由48萬起。目前項目已售出及租出逾80％車位(約1,000個)。

　同系葵涌都會坊，受惠於CEPA，近日再錄得大樓面成交，其中18樓半層約7,000平方呎樓面剛由一名成衣出入口貿易商家成功購入，呎價1,100元。由於13/F以下中低層單位已全部售罄，發展商現加推16/F至19/F中高層單位，單位面積由700至全層14,000平方呎，平均呎價約1,100元；至於20/F以上高層單位將預留給大客戶洽購。