[2004-03-26] 荷蘭村違法土地將受重罰

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沉寂許久的荷蘭村再次成為關注的焦點。

　【本報駐東北記者瀋陽25日電】仍在停牌的歐亞農業（932）前主席楊斌之前私人業務瀋陽荷蘭村，最近再度成為市場焦點。在相繼傳出荷蘭村「最大債權人」將重新發展荷蘭村，以及有幾家香港公司欲共同接管，重組荷蘭村的消息後，記者今日從遼寧省有關部門了解到官方對荷蘭村的態度，就是「誰來接管荷蘭村都是後話，現在由於荷蘭村在土地使用上存在問題，必須先對其進行處罰後方可重新啟動。」

　記者最新得到的消息，國土資源部巡視組目前正在遼寧，該省為此成立的治理整頓土地市場秩序聯合督查組，正在對全省各開發區土地使用情況進行全面檢查。

解決問題再啟動投資

　目前瀋陽市政府專門成立了解決荷蘭村問題領導小組，據悉，有關解決方案已經出台，政府亦願盡早激活荷蘭村。據有關人員介紹，這兩日，省市有關方面與荷蘭村現在的領導層進行最後磋商，主要解決140公頃徵用土地價格問題。知情人透露，隨後，對其擅自改變土地用途、違法超佔土地等問題進行處罰，近幾日將有最後結果，預料將處以重罰。

　據記者掌握的資料顯示，2001年11月，遼寧省有關部門曾對荷蘭村土地使用存在的問題提出過處理意見，包括：對荷蘭村擅自改變用途搞房地產開發的土地按每平方米15元給予罰款處理；對荷蘭村大門用地屬於違法超佔土地，按新辦法補辦用地手續，並處以每平米20元罰款；要求瀋陽歐亞實業有限公司在荷蘭村用地中應當嚴格按省政府批件依法用地，嚴格執行農用地使用範圍，如果改變實用性質，應依法辦理相應手續等。

債務主要涉三部分

　據了解，荷蘭村因沒有辦理合法土地使用手續，所以絕大部分地產項目屬於違章建築，其商品房銷售手續也被吊銷。數據顯示，荷蘭村內，現有商品房和別墅總面積77萬平方米，價值約12億元人民幣。

　目前，荷蘭村事務仍由楊斌四姑楊鳳林打點，辦公地點仍設在海牙大飯店。有關員工透露，以前曾在此工作過的技術人員和骨幹，聽說欲重新啟動荷蘭村後，不少已回來工作，所以海牙大飯店是現在整個荷蘭村最熱鬧的地方，不過，這裡不論高層或普通員工，對每一名外來者都繃緊神經，對提出的每一個涉及荷蘭村的問題都特殊敏感，幾緘其口。

　據了解，荷蘭村目前在瀋陽涉及的債務主要有三部分，其一，所欠瀋陽地稅局稅款；其二，沒有經瀋陽市國土資源局批准而開工興建的3300畝土地的補地價和罰款；其三，欠瀋陽幾家銀行貸款4億元。