[2004-03-26] 東涌樓市焦點 映灣園

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本報記者：鄧龍傑

　東涌屬於新發展區，樓盤較為慢熱，如老火湯般要用時間才可熬出味道來。當然，要烹一碗香濃靚湯，若材料不佳的話，則就算熬多久也是枉然。而早前解封重推的映灣園，銷情理想，證明該盤具有質素，屬靚湯材料。

　美聯物業營業經理庾柏表示，隨樓市好轉及區內大部分一手樓已清貨，帶動東涌樓價平均上升2成，而現時該區樓市以映灣園為焦點。

以四房單位為主打

　由長實、和黃及地鐵合作發展的臨海物業映灣園，由13幢高座物業及10幢低密度居停組成，1、2期共2,776伙，至今已累售逾2,700伙，第一期賞濤軒的待售單位以區內供應量小的四房單位作主打，至於第二期映濤軒，貨尾單位則不足50個。

　第6、7及8座屬第二期，其中，發展商將於下月3日開售第7座的58樓A至H室，並特別命名為「山海任縱橫」，以表現物業依山面海及單位居高臨下擁開揚景致的優勢。

最新環保標準設計

　值得注意的是，映灣園是首個根據政府最新環保標準而設計的屋苑，綠化休憩空間比例高達8成。

　而園林會所Club Caribbean，為迎合屋苑的自然環保氣氛，以加納比勒為設計藍本，充滿大自然陽光氣息。

　Club Caribbean耗資達3.2億元興建，劃分成5個不同主題區，分別是巴哈馬公園、牙買加公園、開曼群島公園、巴巴多斯公園及百慕達公園。當中不乏本港會所罕見設施，如五個各具特色的日式香薰泉、室內滑草場、7米高攀石競技牆等。

映灣園首兩期小資料

　位置：大嶼山東涌健東路1號

　規模：4座，58至60層高大廈(第一期)　3座，63至65層高大廈(第二期)

　單位數目：1,552個(第一期)　1,240個(第二期)

　單位面績：682－729平方呎(2房)　818－1,000平方呎(3房)　1139－1,201平方呎(4房)

　分佈：2房2廳、3房2廳、3房2廳連主人套房及4房2廳連主人套房及多用途房

　實用率：80%

　設施：園林沙灘泳池、日式香薰泉美容中心、攀石場、熒光保齡球場、室內滑草場、兒童賽車場、草地滾球場等

　發展商：長江實業、和記黃埔、地鐵公司

　查詢電話：31562222

　網頁：www.caribbeancoast.com.hk

附近社區設施

　商場：東薈城

　街市：兩個街市

　學校：嗇色園可譽中學、保良局章馥中學、溫浩根小學、侯寶垣小學

　交通：東涌地鐵站、E11巴士（天后地鐵站←→機場）、E34（大埔頭←→機場地面運輸中心）

　醫院：東涌診所

　其他：長者健康中心、佛教青年營