[2004-04-14] 鄧蓮如舊居售1.68億 放大圖片
太古中半山豪宅雅賓利擁植物公園美景。
【本報訊】(記者 梁悅琴)今年以來豪宅旺市又旺價，並屢創呎價新高。太古地產宣布，持有位於中半山的雅賓利(TheAlbany)37及38樓頂層住宅(Upper Penthouse)已經以1.68億元連租約售出，相當於呎價22,500元，創下97年以來分層住宅單位新高呎價。
該單位現正租予美資摩根大通作外籍高層住所，租約期至今年8月，而之前該單位曾是前行政局首席議員、太古董事鄧蓮如的舊居，鄧氏96年移居英國後，同年9月由渣打銀行租用作大班屋，先由戴維思入住，及後由美資摩根大通租用至今。
雅賓利呎價2.25萬創新高
位於雅賓利37及38樓的Upper Penthouse，面積7,439呎，另設於東翼及西翼的兩個私人陽台，佔地共3,218呎，折合呎價22,500元。太古地產高級發展經理杜偉業表示，項目僅餘的頂層兩住宅經已售出，對於成交價感滿意，整個住宅項目現時尚有14個單位可供發售，包括1個複式單位，3個2房單位及10個3房單位。
創分層單位呎價紀錄
太古地產持有的中半山雅賓利於去年中決定分拆出售，並於10月「封盤」再重新釐定銷售安排。物業於今年1月解封，因應豪宅旺勢，雅賓利去貨甚速。其中今年3月落實以1.3億元售出的36樓頂層單位(Lower Penthouse)，曾為英國駐港總領事官邸、面積達6,830方呎的36樓頂層單位，呎價高達1.95萬元。
樓齡已有13年的中半山雅賓利共有84伙，其中2個頂層單位，8個複式單位及74個標準單位。物業可俯瞰香港動植物公園及遠眺中區和維港景色，並有室外恆溫游泳池、桑拿、壁球、桌球、健身室、緩跑徑及兒童遊樂場等設施。
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