[2004-04-28] 大摩順馳合拓天津地產

　【本報訊】(記者　梁悅琴)看好中國內地及香港地產市場下，於全世界籌集了273億美元資產、近年積極投資內地房地產的摩根士丹利房地產基金，繼早前宣布與上海復地合作於上海發展房地產後，昨宣布與天津的順馳中國控股簽訂戰略合作投資意向書，共同進行房地產開發投資，這次合作為摩根士丹利房地產基金在天津的第一個房地產投資項目。

　根據投資意向書，合作雙方在天津通過成立專案公司方式共同投資合作。順馳中國將負責冀專案投資可行性研究及招標規劃設計方案準備工作，並對專案投標會格等重要經濟分析做出判斷和決策，順馳中國將承擔專案的開發建設及銷售工作，確保專案獲得良好的投資收益回報，摩根士丹利房地產基金提供專案融資服務。

　出席昨日簽約儀式的包括天津市建委副主任張順民、摩根士丹利房地產基金亞太區執行董事Tim Grady和摩根士丹利房地產基金副總裁Garth Peterson、順馳中國創辦人兼執行董事孫宏斌、順馳中國獨立董事長江商學院院長項兵。

津今年重點海河兩岸基建

　近年來天津市政府投入鉅資加大城市建設的力度，由今年開始，天津城市建設的重點將集中在海河兩岸基礎設施建設專案、以地鐵和快速路為代表的城市綜合交通專案、城市環境建設專案、危陋房屋改造專案以及溝通市內外的高速公路專案等五個方面。這些工程在推動天津市總體經濟繼續高速增長的同時，加大了居民對住宅的剛性需求。

　天津市的經濟發展迅速，其生產總值連續12年保持兩位數字增長，人均可支配收入由2001年起，以每年超過10%的增長速度不斷提高，03年突破人民幣一萬元。房地產行業作為天津市的重要支柱產業，近年來發展蓬勃，03年天津市的商品房銷售面積達780萬平方米，比02年大幅增長，預計今年仍會快速增長。