[2004-04-28] 滬銀行收緊別墅貸款

　【本報上海新聞中心記者李偉平27日電】上海各大銀行已經開始收緊針對豪華別墅的個人信貸，儘管中行的相關實施細則尚在制定中，但上海各大銀行目前對此普遍採取嚴格審查制度。

　此前，上海官方宣佈將嚴格控制別墅項目，中國銀行隨後率先打算停辦豪華別墅貸款，業內人士認為，上海的別墅市場、尤其是豪華別墅市場將經受衝擊。

　不過，據中行上海一家支行的客戶經理介紹，各家支行目前尚未接到停止該項貸款業務的通知，但從年初開始，各支行的別墅貸款審批權限已經從以往的1000萬元銳減到500萬元。貸款額度則控制在名義上的7成而不是普通住宅的8成，更多時候貸款人連7成也很難貸到。此外，銀行對貸款人資信要求愈加嚴格，收入證明通常需要提供正式稅單，月還款額是貸款人以往所有未還清貸款額的累加，並不能超過月收入的一半；如果貸款人不只貸一套房子，那麼從第二套開始，他可以獲貸的成數以0.5成/套的數目遞減。