[2004-05-06] 李澤楷賣豪宅 歌賦山先套1.3億

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歌賦山道28號有7間獨立屋，已售出6號屋。 (張偉民 攝)

　【本報訊】（記者　周穎）市場對豪宅單位需求不斷，電盈貝沙灣南灣銷情凌厲，昨日再售出30多個單位，樓盤累積售出150個單位，平均呎價逾1萬元，套現25億元。而由電盈主席李澤楷私人持有的歌賦山道28號項目亦以呎價2.6萬元售出6號獨立屋，作價1.3億元，該成交價為97年後新高價。

　電盈基建營業及市務總監顏金施昨日表示，旗下貝沙灣昨日再售出逾30個單位，平均呎價逾1萬元，每個單位售價介乎1500萬至1600萬元，樓盤已經累積售出單位逾150個，套現25億元。

南灣昨再售出30伙

　另外，電盈主席李澤楷私人持有的山頂歌賦山道28號項目，其中6號獨立屋已經落實成交，呎價2.6萬元，為97樓市高峰期後最高成交呎價紀錄。單位面積約5000平方呎，以此計算，成交金額達1.3億元。據悉，現時山頂呎價逾1.5萬元，至於南區則介乎1萬至1.3萬元。

歌賦山下周出價洽購

　顏金施承認，剛售出的獨立屋成交呎價較意向呎價2.5萬為高，稍後待與買家達成共識後再作公布。

　該項目已批入伙紙，準備現樓方式開賣，目前已經獲數十名買家查詢，但最快於下周才接受買家出價洽購，最快公開發售會於6月份進行。

　歌賦山道28號，共提供7幢獨立屋單位，單位面積介乎5000平方呎至8000平方呎，每間獨立屋均設獨立私人泳池。