[2004-05-19] 王冬勝：資金流出預期中

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王冬勝稱，即使未來1年利率再上調1%，息口仍算低，不會對樓市構成負面影響。(資料圖片)

　【本報訊】(記者　黃國隆)渣打銀行董事兼大中華區總裁王冬勝表示，於加息及宏觀調控因素影響下，資金流出本港乃預期之內，而由於本港銀行體系結餘仍達約366億元，遠較以往的50多億元為高，故估計資金仍會流出。然而，隨著本港經濟改善，以及內地經濟於宏觀調控政策下成功維持於7%至8%的水平，資金可望回流本港。

經濟改善資金可回流

　王冬勝又稱，於「個人遊」的帶動下，資金流入本港樓市屬正面，未見本港樓市有泡沫現象。他表示，於過去4至5個月，本港豪宅樓價出現35%至40%的升幅，而中價樓的升幅亦達15%至20%，並非健康現象，故稍為冷卻亦屬好事。

樓市稍冷卻實屬好事

　王冬勝續指出，縱使利率於未來12個月再上調1%，息口仍處於低位，不會對樓市構成負面影響。至於樓市會否如外資證券行所預期般出現10%的跌幅，他則認為，土地供應仍不多，加上經濟向好，故看不到有此趨勢。他又補充道，縱使樓市真的下跌10%，幅度亦不算很大。