[2004-05-29] 精品豪宅 貼身服務 農圃道18號

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本報記者：鄧龍傑

　現時消費者的要求很高，除了產品本身的質素外，他們對售後服務也相當重視，所以發展商除了推售樓宇外，甚至顧及置業人士的起居飲食以至租務託管等需要，近期有關此類附加值服務表現最突出的新盤，首推新地的農圃道18號。

區內地標

　矗立在土瓜灣的農圃道18號，提供320伙，標準單位面積由六百餘至一千五百餘平方呎，6成單位設有露台。另有6個特色單位，面積從1,700至2,900餘平方呎，一律設有露台，部分更備有玻璃屋連空中花園，屬區內罕有設計。物業樓高48層，雖不算摩天式物業，但因區內大多建築物較矮，所以顯得「鶴立雞群」，小記曾乘車由觀塘到旺角，途中經常可以清楚看見該盤，仿如地標，故單位內的景觀之開揚可以想像。

凸顯貴氣

　農圃道18號最特別之處是全港首個引入Boutique Apartment（精品豪宅）概念的物業。所謂Boutique Apartment即是以獨特的主題式設計，配合一些細緻精巧的藝術品，顯出室內設計、裝修及設施的品味，再加上獨特的貼身服務，故此類物業已大受歐美等地的品味一族追捧。新地代理高級銷售經理周美珊稱，農圃道18號不論在選址、用料、設計及設施上均顯Boutique Apartment的貴氣與品味，住戶將會是一批擁有尖端潮流觸覺的專業人士，他們除講究生活享受外，還需要專業的管理服務為他們打點生活煩瑣，因此物業將為佳客提供各類個人化服務（詳見附表）。

體貼服務

　除提供酒店式個人化服務外，還有「一條龍」租務託管服務，負責該盤管理服務的康業副總經理黃其安指出，租務託管服務包括為業主處理有關物業租務的事項，從洽租、代收租金並安排洽談續租、代交差餉、地稅、管理費及其他雜費，甚至代業主申報物業稅項及安排室內修葺工程等，相當體貼全面。