[2004-05-29] 室內設計：舊樓也是好選擇

文：秋香

　香港經濟好轉，賣地成績理想，帶動樓價回升，市民都留意樓市發展，不少買家已經頻頻揀樓。

　購買樓宇，新樓的好處固然多，除了外觀新穎外，室內裝修亦時尚。然而舊樓亦有它的存在價值，雖然樓齡較長，外觀較舊，但好處是地點較佳，實用面積也較大，所以，舊樓亦是一個置業好選擇。

　年輕人想置業，如果資金不多，對於較好的屋苑單位，有心無力。如紅磡黃埔花園600平方呎單位，也要接近兩百萬才可以成交；但是，購置一個二手的舊樓單位卻是可行的。

　很多舊樓都是幾十年的樓齡，但是樓底高，實用率高，加上位置好，交通四通八達，上班一族最感方便。幾十萬便可以購買一個近千呎的舊樓單位，在銀行按揭5成，剩餘的資金還可以用作裝修費。

　另外舊樓的好處除了樓價平外、每月供款額亦不多；有的舊唐樓甚至不用繳交管理費，令年輕人的負擔更小。

　有的舊樓是沒有什麼間隔可言，可能只有一房或兩房，但是在設計或是裝修時可有更多的創作空間，可以隨新屋主的喜好而定。由於單位的活動空間大，就算將來改變間格也非常方便。