【本報訊】利嘉閣地產黃富傑表示,西貢區近日連續錄得兩宗銀線灣獨立屋買賣成交,承接買家均為外區用家,其中一涉及單位為愛琴居雙號屋,建築面積2292平方呎,花園面積800平方呎,成交價1150萬元,平均呎價約5017元,造價理想,較市場價高於5%。
黃氏稱,此單位的原業主是於1995年期間,以一手樓價約1290萬元向發展商買入,如今業主雖然成功將單位以高市價轉售,但以帳面計算,業主仍需虧蝕約140萬元,折讓率超逾1成。