[2004-07-01] 港業主：鬆一口氣 放大圖片
香港業主會會長佘慶雲。
【本報訊】業主與租客條例的住宅租住權管制被撤銷，業主只要給予12個月通知期，便可在租約期滿後單方面收樓；香港業主會會長佘慶雲得悉條例修訂草案獲通過後坦言：「鬆一口氣。」
佘慶雲非常贊成立法會議員陳偉業的一句話——「兩邊都係窮親戚」。他強調業主的情況與租客一樣困難，並認為1年的通知期已經足夠；「唔係1年、3年嘅問題，租客唔係搵唔到樓，而係冇錢。」
他指撤銷租務管制明顯對業主有利，惟「業主收開租，都唔想搞咁多嘢」；強調若非租客肆無忌憚，業主絕不會貿然趕走租客。他舉出事例，指1名租住板間房的男子經常一絲不掛地在屋內走來走去，縱然惹來其他租客投訴，業主也「冇佢符」，結果令其餘6戶租客相繼搬走，全屋只剩那男子1人租住。
觀塘區業主陳先生也曾遇麻煩租客。年前他曾向1名單身男子租出百呎板間房，月租(包水電費)只千多元；怎料不久後該男子的內地妻兒申請來港，一家幾口同住1房，那男子不單沒有多繳水電費，還向記者大數政府和業主不是。陳先生坦言遇有這種情況，政府固然幫不了忙，就算告上法庭，法官雖明知租客毀約，亦傾向同情租客。他無奈表示：「佢(法官)要我哋做埋社工」。
現在租務管制被廢，陳先生謂今後可與租客「有商有量」；「好似我想將個單位由7間房改裝成4間房，要求租客搬上幾層嘅單位，佢哋都嫌麻煩，要求畀免租期。」他指再遇這情況，相信租客的態度不會再如此強硬，會有較多酌情餘地。
過去業主收回物業被惡租客破壞單位的情況偶有發生，有業主希望有關方面可以加以協助。
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