[2004-07-01] 放寬租管利好租務市場
【本報訊】(實習記者 李浩榮)近期私人單位交投活躍，令租金穩步上升。有地產研究員指出，政府放寬租務管制，出租單位會增加，因而放緩租金的上漲壓力。
中原地產研究部高級經理黃良昇表示，政府放寬租務管制，意味業主能重獲原有的權益；此舉顯示政府決心退出樓市，營造出一個更好的投資環境，因此增加投資者的入市信心。
他指出，租務管制變得寬鬆，加上近期的低息環境，會有更多投資者購買單位放租，令出租單位增加，因而拖慢租金的升幅。不過他強調，這種情況十分健康。
中原地產研究部預測，6月份私人住宅租務市場的平均呎租達每方呎港幣12元，較5月份錄得的平均每方呎11.33元，上升近6%；同時，較去年同期的每方呎10.16元大幅上升達近2成。
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