[2004-07-09] 長實畢山解封 月中登場內購

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九龍塘豪宅畢架山一號二期本月中解封，先推售特色單位。

　【本報訊】（記者　周穎）由長實發展的畢架山1號二期正密鑼緊鼓解封推售，最快可於本月中旬開放現樓示範單位，同時特色單位會率先進行內購，意向呎價1.2萬至1.5萬元。

　長實高級營業經理郭子威昨日表示，旗下九龍塘豪宅畢架山1號項目現樓示範單位最快可於本周中旬竣工，示範單位將設於第5座及第19座，發展商共斥資780萬搭建示範單位。

百伙分三期推售

　他又表示，為配合畢架山1號單位解封，將在本月內推出特色單位進行內購，單位面積介乎2000至3000平方呎，意向呎價1.2萬至1.5萬元，計劃以內購或拍賣形式推售。

　他稱，畢架山1號二期共提供100個單位，單位將分3階段推出，每次推出30至40個單位，其中分層單位面積為1300平方呎至1900平方呎，特色單位共5個，單位面積介乎2000至3000平方呎。其中分層單位以市價推售，一期分層單位平均呎價8000元至9000元。

東南亞路演吸移民客

　他稱，畢架山1號希望可以吸納3%的投資移民買家，計劃在東南亞進行路演及利用集團的海外分公司進行軟銷。由於樓盤為低密度豪宅，非目前市場上的高密度豪宅可比，估計單位在發售後在年底前仍然有15%升值潛力，在明年再有10%的升值潛力。