[2004-07-10] 九倉樓盤推免息免供優惠 放大圖片
黃光耀(中)稱，下半年集團會推出碧堤半島800個單位。 (周穎 攝)
【本報訊】（記者 周穎、實習記者 黃寶權）上半年樓市表現理想，九倉今年上半年共售出約300個單位，套現16億元，估計今年全年可套現逾50億元。為吸引投資者，九倉旗下尖沙咀擎天半島亦推出首兩年95%一、二按免息免供優惠，稍後有機會提供一條龍95%按揭優惠。同時今日約有3至4間山東國企及民企參觀樓盤。
九倉置業董事黃光耀昨日於記者會時表示，集團今年上半年售出約300個單位，共套現16億元，較去年同期套現15億元略為上升，售出單位主要以貨尾單位為主，目前集團系內貨尾單位不逾50個。
他預期，樓市調整後在8月會再度活躍，在經濟好轉及通縮將消除下，年底前樓價會升5%至10%，加息在市場預期之內，相信對樓市影響不大。集團下半年將主力推深井碧堤半島二期，計劃推出約800個單位，預計會有30億至35億元收入，而估計全年售樓收益將逾50億元，與去年全年售樓收益相若。
部分物業擬轉售為租
另外，他又預期，撤銷租務管制後，會刺激投資者置業收租，九倉亦考慮將部分物業，轉售為租，現時九倉收租物業大部分在港島山頂，回報率有4％。
他指出，為吸引投資者，旗下尖沙咀擎天半島於今日推出4個單位發售，平均呎價8193元，呎價由7188元起，售價由1038.8萬元起，同時，發展商為買家提供首2年一、二按免息免供優惠，最高按揭金額95%，首期為5%。
中原董事劉瑛琳表示，以目前擎天半島呎價25元至30元計算，每年租金回報4厘至5厘，今日將按排3至4個山東省國企單位參觀擎天半島。中原買家可獲贈兩年免費租管服務，優惠總值28800的服務費用。
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