[2004-07-15] 宏亞：95%樓按用家比例高

　【本報訊】（記者　周穎）為方便首期不足的買家亦可入市，最近不少發展商也紛紛提供九成半按揭計劃，而此類按揭保險計劃，更有取代二按計劃的趨勢，個別發展商已經表示，不會再為買家推出二按。

　按揭證券公司現時所推出的按揭保險計劃上限為九成，以貸款期20年計算，九成按揭保費為2.98％。

　而目前市面上推出九成半按揭保險計劃的只有宏亞按揭證券，宏亞按揭證券與永亨銀行合作，率先為土瓜灣傲雲峰餘貨單位，提供95%的按揭計劃，全期息率為P減2.65厘，買家須支付貸款金額的3.25％的安排費用。此部分的保費支出稱之為「參與費」，可一次過支付，或加入按揭額內攤還。

　有提供九成半按揭優惠的樓盤包括，土瓜灣傲雲峰、海澄湖畔閒澄閣、大角咀維港灣。宏亞按揭證券副總裁吳春盛於上周末曾經表示，傲雲峰在過去兩周所出售的單位，有六成買家選擇九成半按揭，顯示計劃受到買家歡迎。

　而新世界旗下般含道雍慧閣及堅尼地城項目、九倉深井碧堤半島二期及尖沙咀擎天半島亦有計劃考慮推出九成半按揭計劃。