[2004-07-21] 畢山推十伙入場費千萬

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　長實高級營業經理郭子威(左)及營業經理梁婉君介紹畢架山1號大門，每扇門重達3噸以包金作裝飾，特顯豪宅氣派。(周穎攝)

　【本報訊】（記者　周穎）多個新盤部署出擊，長實旗下九龍塘畢架山1號計劃於本周內推出10個單位內購，意向呎價1萬元，估計最低入場費逾1000萬元，而買家可獲樓價1％折扣及全期P減2.75厘，總優惠相當於樓價3％。

呎價一萬 予1%折扣

　長實高級營業經理郭子威昨日於記者會時表示，旗下九龍塘畢架山1號計劃於本周推出10個單位予大專院校教授、醫管局員工等優先內購，本周內購買家可獲樓價1％折扣，及逾2間銀行為提供全期P減2.75厘優惠，較一般全期P減2.7厘低，兩項優惠總值相當於樓價3％折。

按息全期P減2.75厘

　他又表示，畢架山1號於早前已經售出500個單位，平均呎價6500元，套現約40億元，現時除第5及19座外，其餘座數餘下單位不多，故是次推售單位不僅只限於第5及第19座。該批單位主要以3房單位為主，面積介乎1300平方呎至1500平方呎。

　另外，早前發展商曾表示，現時按揭證券公司提供的九成或九成半按揭，貸款金額上限多介乎800萬至1200萬元，因應畢架山一號單位入場費較高，所以會向香港按揭證券公司爭取更高的貸款額，由現時上限1200萬元，提升至1300萬至1400萬元。發展商亦積極提供二按，息率為最優惠利率。