[2004-07-21] 仲量聯行料寫字樓需求增

　【本報訊】（記者　周穎）隨著經濟持續向好，令市場均看好後市，仲量聯行最新一期《香港經濟透視》預期，若下半年經濟持續向上，寫字樓需求會輕微上升。

　仲量聯行大中華研究部主管黃志輝預期，自去年下半年起經濟逐漸反彈，預料寫字樓需求將於今年下半年跟隨上升。主要由於寫字樓需求與經濟表現息息相關，變動趨勢一般落後於經濟復甦6至12個月。有蹟象顯示企業進行擴充，預料隨著多餘樓面減少及企業維持利潤，需求將進一步輕微增加。上半年甲級寫字樓吸納量錄得120萬平方呎，各區空置率自去年新寫字樓供應見頂後持續回落，主要是大型租戶早於預定入伙日期前落實新租約，現租用樓面與新租樓面（但尚未入伙）重疊，使用率出現高估。