[2004-07-29] 四億重建項目 大地產商也爭 放大圖片
正拆卸中的市建局保安道/順寧道項目。 (梁悅琴 攝)
【本報訊】(記者 梁悅琴)總投資料約4億元的市區重建局深水步保安道/順寧道的重建項目，昨日下午五時截交意向書，反應比市場預期熱烈，共有22份意向書。今次這個總投資約四億元的小規模發展項目，亦吸引到大中型發展商，顯示發展商對增加土地儲備興趣甚大，即使大如長實、新地、恆地、九龍倉等大型發展商亦不放棄機會，先入意向，了解詳情，再進行研究，務求大小通吃。
這是市建局今年第5個推出的重建項目，據悉，部分發展商早於前日已提交意向，如香港興業，而今次有份入意向的發展商，包括長實、新地、恆地、新世界、信置、香港興業、裕泰興、九龍建業、嘉里建設、其士、合和、莊士、南豐、中國海外、嘉華、萬泰等。
市區地皮難求引爭奪
由於市區地皮難求，加上政府停止土地供應1年半，如今恢復勾地，政府亦不會賤賣土地，令發展商要多番高價勾地才可勾出土地，而發展商在賣地場上的競投勇態，亦充分反映發展商對增加土地儲備的熱忱。市建局董事會轄下的一個遴選小組將會挑選合資格的機構，然後邀請他們進行競投，預計招標工作將在短期內展開。
重建可提供198個單位
保安道/順寧道重建項目，佔地約15,000呎，地積比率9倍，可建樓面約135,000呎，作住宅及商業用途，估計可提供198個單位，另設置面積約2700呎的休憩用地供市民享用。市場預期項目的地價約2.7億元，連同建築費估計總投資額約為4億元。
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