[2004-07-29] 海逸樓王推售連約四伙 放大圖片
海逸樓王推售連約四伙
【本報訊】(實習記者 陳嘉文)長實高級營業經理何雨盈昨日表示，由於政府撤銷租管，將推出旗下海逸豪園25座樓王的4個連租約單位，更聯同恆生銀行為買家提供「投頭是道」優惠，可享利率為最優惠利率(P)減2.7厘，租金盈餘連同現金回贈首年可獲逾32萬元。
即買收租首年賺32萬
何雨盈表示，由於政府撤銷租管，近日接獲不少投資者查詢有關連租約單位的推售安排，故特別推出海逸豪園第25座4個連租約單位。該4個單位呎價介乎6735元至8016元，單位租約將於明年3月至6月期滿。其中15樓的C及D單位更可改作相連單位，按目前市值計算，估計可較一般單位售價高出13%。除該4個單位外，長實於25座尚有約30個連租約單位，呎租約38元。
此外，長實更聯同恆生銀行為上述4個單位的買家提供優惠，買家可「即買即收租」外，更可享利率P減2.7厘。若以面積1472呎、呎價6735元、借貸額樓價7成按揭計，首年每月淨供息為13300元，租金收入35000元，首年可賺差額260400元，連同現金回贈60450元，買家首年便可獲320850元。
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