[2004-08-13] 深灣軒十年P減2.8厘

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　新地代理總經理周國賢(右二)認為，樓市穩定向好，但旗下樓盤不急於加價。

　【本報訊】（記者　周穎）在加息年代，發展商推出吸引付款安排。鴨减洲深灣軒與渣打銀行為買家提供首兩年免息免供優惠，由第3年起10年按揭利率為P減2.8厘。現時深灣軒餘下200個單位，呎價由3800元起，至目前售出850個單位，套現25億元。

200貨尾首2年免息供

　新地代理總經理周國賢昨日於記者會時表示，旗下鴨减洲深灣軒與渣打銀行合作推出按揭優惠，買家即可享有首兩年免息免供，而其後10年按揭利率為P減2.8厘；此外，買家更可獲贈按揭律師費津貼。

　他又表示，目前深灣軒已經售出850個單位，套現25億元，餘下貨尾單位共200個，其中100個單位位於第2座，由於第2座單位景觀較遜色，呎價由3800元起，與前發售的第3座呎價有差距。

　周氏強調，深灣軒由開售至今從未加價或減價，整體呎價：香港仔景觀單位呎價介乎4800元至5100元；而向深灣遊艇會方向呎價介乎5600元至6000元。

農圃道18號下月推售

　另外，同系農圃道18號項目計劃於九月份以現樓形式發售，而早前售予20名友好買家的單位，呎價介乎5600元至5700元。而荃灣爵悅庭亦於本周展開軟銷。

　對於樓市，周國賢認為，目前樓市整固期接近完成，二手成交開始活躍，九月份市會復甦，發展商希望樓市可以平穩發展，所以集團旗下樓盤不急於加價。他又認為，美國加息溫和，相信香港不一定跟隨，估計加息周期總和加幅不大，買家整體負擔能力亦高。