[2004-08-13] 新北江月租1元助創業

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　右起：嘉湖新北江商場第二期業主代表胡德泰、陳國華及美聯黃子華向初嘗創業滋味的莘莘學子以首3個月1元1呎月租招徠。 (梁悅琴 攝)

　【本報訊】(記者　梁悅琴)「磁帶大王陳秉志」於97年以9500萬元向新北江集團購入的天水圍嘉湖新北江商場第二層，基於原本的酒樓於區內競爭激烈，經營相當困難而結業，業主決定因應市場將之翻新改為潮流商場「竹下通地帶」，於9月開業，並委托美聯物業作獨家代理，配合日前中五會考放榜，料會吸引部分年青人創業，因而推出「創業先鋒首3個月1元月租」的優惠予過去一年內完成中學或大專院校課程，名額10名，租約期2年，平均呎租40至60元，預計全部租出，月租會由原本的48萬元升至100萬元，升幅達1.08倍。

　美聯物業工商舖營業董事黃子華表示，項目總樓面約2萬呎，共有106個舖位，舖位面積約由72至350呎，另有一個最大舖位面積3000呎供食店租用，實用率50%，與一般大型商場實用率相若。