[2004-09-10] 藍天二座下周加價3%至5%

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　香港興業林紅(中)與美聯齊來推介藍天海岸2座，已決定下周加價。 (梁悅琴 攝)

　【本報訊】(記者　梁悅琴)勾地消息刺激樓市，加上樓市交投轉旺，發展商爭相將樓盤加價，香港興業市務經理林紅表示，經過與新加坡合作夥伴電話會議後，決定下周一起將東涌藍天海岸第2座加價3%至5%，由3300元升至3500元，並會於本周六、日兩天以原價加推30個單位。同時經美聯購入藍天海岸第2座單位的買家，即可享「全年免費暢遊藍天海岸會水世界」(即會所內所有收費項目均可免費一年)，價值17,600元，名額5名，優惠總值88,000元。

周末原價加推60伙

　林紅表示，藍天海岸第2座至今已售出逾160伙，比原定推售速度快，因此，現時會減慢推售步伐，本周六、日會先各加推30伙，下周一起兩房單位會加價3%，三房單位因在30樓以上而要加價5%。現時藍天海岸第2座尚有240伙待售，而特色單位「海雲天」尚有一個60樓C的相連單位連內置樓梯往天台，單位面積1646呎，天台面積1050呎，發展商意向價1000萬元，呎價6075元。

　美聯物業董事布少明指出，藍天海岸第2座買家中六成買家購買兩房單位，當中佔兩成多為投資者，七成租客為機組人員及日本客亦不少，相信與樓盤鄰近機場及迪士尼樂園有關，而在撤銷租管後，過去一個月藍天海岸的租金亦升10%至15%，現時的租金呎價約10至13元。日前，該行亦成功促成一宗藍天海岸2座中高層G室單位成交，單位面積696呎，成交價247萬元，平均呎價3,549元，買家為海外移民人士。他預期，東涌鄰近大型項目快將完成，加上區內呎價與大市相比仍屬低，東涌區樓價將錄得5%至10%升幅。