[2004-09-16] 中原半年收入14億創紀錄

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　中原集團主席施永青料今年營收達25億。 (黃國隆 攝)

　【本報訊】(記者　黃國隆)中原集團公佈截至6月底止業績，受惠於年初本港樓市強力反彈，上半年收入達集團紀錄新高的13.82億元，較去年同期增長105%，而來自香港的佣金收入為11.07億元，集團稅前盈利為2.39億元。中原集團主席施永青表示，雖然7月及8月份市況淡靜，但預期9月至11月可望回升，保守估計全年收入仍可達25億元。

稅前賺2.4億　分行218間

　期內，中原上半年促成內地及香港兩地物業總宗數為6.22萬宗，較去年同期上升54%，香港撮成租售交易共2.59萬宗，租售比例為69%比31%。施永青表示，隨著樓市回升，換樓客增加，相信有關比率會再提升，但速度會較前趨緩，預期要回到以往樓市暢旺時的80%比20%仍需時一至兩年。

　中原地產董事總經理黃偉雄稱，中原於年初的分行數目約為160間，至6月底數目上升至約200間，於9月初的數目更增至218間，不包括利嘉閣在內的中原地產香港整體員工數目約為3000人。

內地分行年內增至200間

　於上半年，中原來自中國的收入為2.75億元，在內地撮成租售交易共3.63萬宗。就內地實施宏觀調控政策對中原的影響，施永青表示，相信內地房地產市場軟著陸機會較高，故此方面對中原影響較小。

　中原(中國)董事總經理黎明楷表示，中原現時於內地19個省市設有分行，數目達158家，逾期至年底鄭州分行開業後，分行網絡將遍佈內地20個省市，分行數目可於今年內增至200家。

利嘉閣上市可反映價值

　就中原分拆旗下利嘉閣地產上市一事，施永青表示，上市為利嘉閣本身的意願，其本身不會加以阻止，而分拆上市除可集資外，亦可反映出利嘉閣的價值，及對員工士氣帶來刺激。他並指出，有別於中原由兩名主要股東各持45%股權，利嘉閣主要由中原董事局持有，只要董事局不反對即可進行分拆。利嘉閣地產董事總經理何紹章表示，該公司現有分行78間，較年初時增加15間，上半年收入為2.42億元，預期計及第三季，首三季度收入已可達去年全年的3億元。