[2004-09-16] 上月商舖摸貨倍增

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　【本報訊】中原地產研究部高級經理黃良昇指出，2004年8月，以確認人身份登記(俗稱「摸貨」)的商舖買賣合約登記佔整體比例達13.6%，較7月上升1.3倍，較去年同期攀升2.8倍。價值一千萬元以上的大額商舖「摸貨」登記量創今年新低，反而介乎一百萬至二百萬元的細價買賣佔52.6%，而且獲利的百分比更在15%以上，反映細價商舖投資前景媲美大額商舖。

細額舖位短炒佔52%

　2004年8月份，商舖「摸貨」買賣合約登記錄得38宗，較7月份的16宗，上升達1.4倍。「摸貨」宗數佔整體商舖買賣宗數亦由7月的僅5.8%，大幅上升至8月份的13.6%，升幅達1.3倍。

　以登記金額劃分，8月份的商舖「摸貨」登記主要屬於五百萬或以下的細額買賣，其中，價值介乎一百萬至二百萬元的「摸貨」買賣登記便佔20宗，比率達52.6%。其次是價值介乎二百萬至五百萬元的商舖，共錄10宗，介乎五百至一千萬元的買賣佔4宗，而價值一百萬元以下的商舖買賣只佔1宗。