[2004-10-04] 內企買家豪氣置業刷卡50萬落訂一次付款760萬

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　碧堤半島昨日錄得40,000參觀人次。圖為參觀人士排隊參觀示範單位。(陳嘉文 攝)

　【本報訊】(記者　周穎)首批內企買家趁國慶黃金周來港置業，由周五國慶節起計的過去3日共掃入12個單位，雖然所購入的單位涉及銀碼較大，但由於該批買家均為商人，實力非凡，從他們即睇即買、刷卡50萬元落訂、一買就買2個單位、一次過付款760萬元的買樓及付款行為，民企買家的豪氣令港人眼界大開。

　內地買家雖然同樣會獲發展商提供按揭安排及優惠，但地產代理指出，其實大部分內地買家都會選擇一次過付款，或預先繳付全數之一半為首期，非常豪氣；而自從銀聯卡可以在港使用之後，不少內地買家均透過銀聯卡來落訂，出手較以前更豪爽。九倉助理董事黃光耀認為，內企買家多有自己的相熟銀行，相信他們的資金不會有問題。

　例如日前本報曾作報道、購入碧堤半島兩個單位的上海高小姐，涉及銀碼逾千萬元，高小姐就即場以銀聯卡刷卡50萬元付訂金。

　此外，在國慶假期期間，一名來自上海的紡織廠商就透過香港置業，一次過付款760萬元，購入嘉亨灣一個面積1,032平方呎的中層單位，呎價7,364元。據悉，該買家一直對本港的房地產感興趣，故來港參觀示範單位後，就即睇即買。

　有地產代理爆料，內地買家似乎特別喜歡一次過付款，如前日購入蔚藍灣畔一個單位的汕頭黃先生，他原本看中樓盤兩個單位，地產代理亦落足嘴頭遊說，希望黃先生將資金作兩個單位的首期，但黃先生最後還是決定以一次過付款，只買入其中一個單位。

來港探親順便買樓

　除一手樓外，內地買家的目光還投向本港的二手樓市，一名內地買家近日同樣透過港置，以272萬購入維港灣一個面積609平方呎之高層二手單位，呎價4,466元。據悉，該買家趁國慶黃金周訪港探親，其親友居於奧運站物業，買家有見該區平均呎租可達19元，回報率約有5厘，一時心動想做收租佬，同時又獲親友答應代為處理收租事項，於是亦即睇樓即成交，單位將作長線投資用途。