[2004-10-05] 成都新地王底價12億

　【本報駐西南記者向雷4日電】本月29日，成都市又有一塊堪稱地王的土地將進行拍賣，該地塊位於成都市南部新區，總面積1036畝，起拍價為120萬元/畝，是今年4月拍賣的「地王」的數倍，即便以起拍價成交，該地塊也約需12億元才能拿下，因此其成交總額必將刷新成都土地交易紀錄，同時該地塊1.87億元的競買保證金也創下新高。

佔地逾千畝　29日拍賣

　根據規劃，該地塊為住宅用地及公共服務設施用地，地塊上修建的建築高度不高於航空限高。地塊位於南部新區，西至鐵路防護綠地，北至三環路，東至站華路，南至武侯大道，總面積1036.4733畝。這是成都市目前拍賣的地塊中面積第二大地塊。

　據悉，該地塊是已完成拆遷的較成熟地塊，之所以進行整體拍賣，是希望有實力的開發商接手後，可以進行統一設計、統一修建，形成完善的住宅小區。

重慶經營用地須公開交易

　【本報駐重慶記者徐家強4日電】重慶經營性用地必須公開交易。記者從重慶市國土房管局方面獲悉，《重慶市經營性國有土地使用權公開交易辦法》從十月一日起正式施行。有關方面的負責人表示，辦法的施行將為減少國有資產的流失築起一道「防洪大堤」。

　據重慶市國土房管局局長張定宇介紹，按照該辦法，經營性土地使用權交易必須採取招標、拍賣或掛牌的方式公開交易。這當中除早已全面執行「招拍掛」出讓的商業、旅遊、娛樂和商品住宅等經營性項目用地外，對減免土地出讓金的土地使用權轉讓、劃撥土地使用權轉讓、國有企業以及實行企業化管理的事業單位的土地使用權轉讓等性質的經營性用地，今後也必須在土地有形市場公開進行。

業內人士稱，該辦法的出台，為土地交易行為提供了依據，將有效地防止土地交易中的暗箱操作。

　「在土地交易中心裡，掛牌出讓的土地地價都在漲。」重慶市國土房管局負責人稱，土地交易的增值收益將全部投向基礎設施和大型公益項目的建設中去。