[2004-10-09] 口岸商舖 靜待旺市

　【本報珠三角新聞中心記者熊君慧深圳6日電】「熬了2年多，現在就等地鐵開通，那時候口岸附近酒樓肯定會比以前更旺。」

大淡市汰弱留強

　羅湖口岸商業城梨苑酒樓股東許崇實表示，這幾年旅客已經習慣了口岸附近的交通，商家亦對淡市形成習慣，相信地鐵建成後定將在口岸附近形成更為繁華的商圈。

　火車站大酒樓孫總經理稱，地鐵修建後，對於羅湖口岸附近商家是一次優勝劣汰的考驗，整治和淘汰了一批小規模、不規範的商舖。「幾年的淡市，只有實力雄厚且有競爭經驗的商舖和酒樓可以生存下來，所以口岸附近的商圈已經比以前成熟。」

地鐵帶挈店舖升值

　羅湖商業城的商舖不僅對於這幾年的經營狀況滿意，且相信店舖未來升值潛力巨大。

　商業城3219號舖位的老闆武小姐稱：「商業城仍然是聚集人氣和商機的地方，港人在這裡的消費沒有因為地鐵工程而明顯減少。」

　她透露，在經受了地鐵改造初期的衝擊後，營業額穩步回升，每月零售額數萬，批發銷售近十萬。

　此外，考慮到1－3樓舖位租金均有2－4成不等的升值，所以有意投資商業城舖位。