[2004-10-14] 星基金1.6億購富豪兩屋

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　富豪海灣獲星洲基金以呎價1.2萬購入D28及D29號屋。 (梁悅琴 攝)

　【本報訊】(記者　梁悅琴)賣地成績理想，一向供應短缺的港島豪宅成追捧對象，富豪國際發展的赤柱富豪海灣已於前晚加價5%至呎價13000元至14000元，並計劃未來尚餘46間獨立屋，每售出6間便加價5%，以便拉近與市價的距離。

呎價加至1.4萬

　他指出，一新加坡基金Ferell　Asset　Managment　Private　Ltd，經過2個月的睇樓及研究後，正式落實以1.6億元購入富豪海灣D28及D29號屋，每間8000萬元，呎價12000元。

　富豪海灣至今已售出93間，套現近43億元，現時還有46間。他估計，賣地成績理想，料年底前豪宅仍有10%升幅。

　至於百利保持有的元朗彩虹軒，至今已售出6伙，如今尚有10伙，呎價3300元，亦計劃加價5%。

　他指出，與97年相比，現時香港的住宅物業市場回報率達3.5%至4%，但供樓利率只是2%至3%，加上通縮因素，而過去數年港元貶值10%，令香港的物業比亞洲區的物業低，驅使不少外資來港置業。