[2004-10-26] the Workst@tion商廈1.46億售出

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　中環擺花街the Workst@tion以1.46億易手。

　【本報訊】(記者　梁悅琴)中區新商廈供應短缺，加上中央開放民企自由行，對中區商廈需求大增，投資者看好後市，積極入市掃貨。由鵬里資產管理的中環擺花街43號的商廈the Workst@tion 以1.46億元出售予一本地投資者，以物業總樓面38,000平方呎計，平均呎價3843元，按現時每月租金收益42.78萬元計，回報率3.5厘。

鵬里沽出　呎價3843元

　負責促成交易的仲量聯行投資部主管盧慶雄表示，繼早前成功替鵬里資產售出皇后大道中9號以1.25億元後，今次再下一城售出the Workst@ion　，而投資者積極入市，顯示對後市樂觀。鵬里資產管理有限公司為the Workst@ion 的資產經理，該公司董事總經理賀思華表示，很高興今次以合理價成交。

　另外，資深舖位投資者鄧成波剛以2.8億元向順豪資源購入中環威靈頓街1號荊威廣場地下至4樓的商場，面積約29000呎，呎價約9650元。

中環多宗商廈大手買賣

　事實上，過去一個月中區商廈已出現多宗大手買賣，當中最矚目為裕泰興創辦人羅肇唐的長子羅守輝以13.3億元向華潤集團購入正重建中僑商大廈，而資深投資者莫慶堯醫生則以1.4億元購入雲咸街新華大廈14層樓面，反映中區寫字樓市道受發展商及投資者追捧。