[2004-10-28] 恆地擬增股本購地皮？

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　恆地嘉亨灣銷情理想，已成頭寸最充裕的地產發展商之一。

　【本報訊】(記者　李鴻彥)政府披露尚有「大量」住宅用地可供應市場，發展商紛紛增儲「彈藥」。恆地(0012)及恆發(0097)昨日分別建議增加法定股本，為未來配股集資鋪路，其中恆地的集資空間可由目前不足25億元大增至240億元。分析員估計，發展商正為未來頭寸做好準備，作地產投資之用。

集資空間大增至240億

　恆地昨日宣布，建議透過增加6億股股份，按每股股份面值2元計算，其法定股本將由40億元增加至52億元，建議須於12月6日召開之股東周年大會上通過。恆地解釋指，目前該公司的法定股本數目為20億股，惟其中18.1458億股為已發行股本，故當2006年到期的57.5億元可換股票據悉數轉換為1.17億股後，該公司可進一步配發股份的數目只剩下6797.719萬股，增加股本主要為增加靈活性及於需要時發行股份。

恆發擬增股本1.2億元

　另一方面，同系的恆發亦宣布，計劃增加法定股本1.2億元，即可增設6億股每面值0.2元的法定股本，法定股本由6億元增至7.2億元。該公司現時的法定股本的總股數為30億股，其中28.173億股為已發行股本。該公司亦以增加靈活性及可於需要時發行股份為由，建議增加法定股本。

　增加法定股本落實後，以現價9.7元計，該公司的配股集資空間將由17.7億元增至76億元。

　若按恆地昨日的收市價36元計算，增加法定股本後該公司的集資空間將由目前24.47億元大幅增至240.47億元。

　恆地昨日收市報36元，微升0.1元或0.28%。恆發收市則無升跌，報9.7元。

恆地一年已集資187億

　事實上恆地於過去12個月以來已分別透過配股、發行可換股票據及安排銀團貸款，籌集超過187億元，加上嘉亨灣銷情理想成功套現，故已成為頭寸最充裕的地產發展商之一。

　該公司去年10月以先舊後新方式於市場配售9244萬股，每股配售價32.45元集資近30億元，該公司於今年1月發行的2年期1%票據，再籌得57.5億元，連同上月完成的100億元銀團循環貸款，恆地頭寸不成問題。