[2004-10-28] 銅鑼灣舖租 亞洲最昂貴

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　高緯物業表示，銅鑼灣舖租成為全球第三高。 (張偉民 攝)

　【本報訊】(記者　梁悅琴)根據高緯物業發表的報告顯示，香港的銅鑼灣旺舖的每月呎租370元，成為全球第三最昂貴租值，亦是亞洲最貴呎租的購物地方，而美國紐約第五街呎租以617元再度成為全球最貴租金的購物區。

　同時，受惠中國經濟的快速增長，及國際名牌連銷店擴張，亞太區的舖位租金顯著上升，在該項年度調查中，悉尼的購物中心Pitt Street Mall在亞洲位居第二、東京的銀座商業區列第三位，並由去年的全球排行第15位急升至今年的第9位，韓國的明洞呎租排行亞洲第四，但在全球排行榜上則由去年的第6位急跌至今年的第10位。

　報告指出，一向有購物天堂美譽的香港，於銅鑼灣租用一個舖位，需要的呎租達370元，僅次於美國紐約第五街的呎租617元及法國巴黎香榭麗舍大道的呎租462元。而全球最貴呎租的商舖位於美國紐約第五街介乎50至59號街地下零售舖位，呎租達617元。

東京銀座升至全球第九

　以地區論，亞洲租金增長最快，主要歸功於中國快速增長，亞洲太平洋地區的租金增長8.1%，而美洲為0.4%，歐元區國家為4.9%。

　報告稱，由於中國經濟增長，加上開放個人遊，推動香港的消費，不少國際名牌連鎖店爭相到香港、日本及新加坡開分店，刺激租金上升。

全球最高租值紐第五街

　展望來年，雖然油價上升會影響通脹及利率上升，可能會影響消費意慾，但相信來年歐洲及亞洲的零售市道仍被看好。