[2004-11-09] 趙苑A1洋房招標 放大圖片
趙世曾(右二)、趙式芝(中)兩父女與委托獨家招標出售趙苑A1洋房的美聯物業執行董事陳坤興(右一)及董事伍創業(左一)於趙苑A1洋房前介紹物業詳情。 (梁悅琴 攝)
【本報訊】(記者 梁悅琴)卓能地產位於西環域多利道200號的趙苑1期最後一間A1洋房正式委托美聯物業作獨家代理招標出售，截標日期為12月10日。
卓能地產主席趙世曾表示，該物業已建成27年，以往一直作出租用，租約剛於今年8月到期，面積5,300呎，月租約8.5萬元。由於作招標用，趙世曾坦言，集團未有意向價。
趙世曾坦言未有意向價
趙苑A1屬獨立式洋房，洋房已耗資約200萬元，並聘用室內設計師，設計意念以豪華瑰麗為主題。洋房共有三層及天台，合共有6房連兩個巨型客廳，實用率達80%，另有私人游泳池、約500呎花園及車房。
其中1樓是2間大睡房、2間工人房(其中一間是雙層式)，即共有3個工人房，2樓是3間大睡房，頂層為大主人房。
趙世曾指出，趙苑1期共11間屋於30年前建成，除了1間樂居作自用外，其餘9間已出售，只有1間A1洋房作出租用。至於趙苑2期則包括3座分層住宅，其中2座即第1、3座共16個單位已全部租出，呎租約30元，而第2座則仍保留中，第3期的具體規劃仍在研究中，現正進行建築工程招標，但會有洋房及分層單位，趙苑3期的總樓面達20萬呎，以呎價1萬元計，總值約20億元，將以現代化建設為主題。
至於趙苑2期會否拆散出售，他指出，由於銀行利息低，且在市場上增購土地較難，因此，暫時都會作收租用。
將在港及內地爭購土地
問及集團於香港及內地的地產投資大計，集團營業經理趙式芝表示，集團已在深圳設有辦事處，亦曾經參與過深圳的土地拍賣，但出價不敵當地發展商而未有取得土地，她表示，未來集團在香港及內地都會爭取增購土地機會，並不會只專注內地，而忽略香港的房地產市場。
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