[2004-11-09] 小業主：事後才入住 賠錢最無辜

放大圖片

　在添喜大廈住了30多年的業主阮三妹表示，和丈夫每日只以10元渡日，根本無力作出賠償。(蔣焯文 攝)

　【本報訊】有30年樓齡的添喜大廈，共有136個業主，他們都要面對龐大的賠償金額，更可能被入稟追討款項，有可能要變賣單位還債。有業主認為，法庭的判決，令他們需要承擔賠償責任並不公平。亦有業主擔心，如果不賠償會被釘契。亦有不少業主不滿大廈業主立案法團的處理事件手法。

1997年每戶已付7萬

　添喜大廈的136個小業主，在1997年時，每戶已經支付了7萬多元作為賠償，另外，期間每戶又夾了幾千元，支付律師費。有小業主說，現時只因為有被告破產或不知所終，要他們同時承擔其他人的責任，對他們並不公平。

　與丈夫同住的阮女士表示，上一次支付賠償費時兩公婆傾盡積蓄還不夠7萬元，要向子女和親友籌集，到現在連拖欠親友的錢也要由子女分期攤還。兩公婆每月只靠子女給的一千多元過活，每日節衣縮食，膳食費用不超過10元，昨晚收到要再賠6、7萬元的消息，「簡直就好像發噩夢」，患有心臟病的丈夫知道消息後身體更加不舒服。阮三妹擔心，萬一被釘契兩公婆要淪落街頭，「希望董建華會幫忙。」

銀行已不接受按樓

　另一業主白先生及白太對要再給接近7萬元的賠償費表示無奈。白先生說，事發後曾經給過8萬元左右的賠償，但現在業主立案法團又要求在11月15日前再交6萬7千元，這麼短時間根本無可能籌到錢，而且發生塌簷篷事件後，銀行也不會接受按樓。

　在添喜大廈住了10多年的70多歲羅婆婆表示，他們在1997年開始，已向業主立案法團支付7萬多元，上月又收到通知，要再賠6萬多元。她表示，根本負擔不起大額賠償，更不滿業主立案法團一直沒有向業主清楚交代事件。不少添喜大廈的業主都是上了年紀的長者，他們一次又一次的面對賠償，都感很徬徨。有年老業主表示，他們的積蓄已經用來繳交賠償費及律師費，現在法庭將業主立案法團清盤，不知如何打算。

意外後遷入更無辜

　在意外後才購入單位的業主就更加無奈：「塌簷棚意外後才(買)入，要我賠錢真的不公道。自己一家五口，一個女人沒法負擔得來，情願賣仔賣女，很激氣，說起都想哭，整晚睡不了。」

　協助添喜大廈業主的南區區議員石國強表示，收到不少業主投訴，業主立案法團向他們收取費用時，並沒有清楚解釋用途，令業主無所適從：「聽小業主講，很多次在開會時，律師也未必在場，沒有解釋清楚訴訟費、賠償費可以是多少錢，令到他們氣憤。」石國強表示，一班業主已準備在本月底召開大會，要求解散現時的業主立案法團，並進行重選。