[2004-11-20] 貨尾單位 各有計法

　【本報訊】(記者　梁悅琴)政府剛公布截至9月30日的貨尾單位為15,000個，與市場先前的預期有一定差距。美聯物業指出，政府與該集團計算同期的9,434伙貨尾單位相距甚遠，主要是因為政府計算已落成仍未售出的單位為貨尾，而美聯集團僅以推出的新盤仍未售出才稱為貨尾。

　其實目前部分發展商「惜售」，個別項目已落成但仍未推出，如浪澄灣(1,829個)、君臨天下(約900多個將於明年或後年陸續推出)。此外，有部分已落成的項目用作出租及自用。假如以所有落成仍未售出的單位一併計算為貨尾的話，難免會令大眾以為目前貨尾量龐大，很多單位仍然未售出。