[2004-11-20] 卓能大馬項目擬借殼

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　趙世曾預期，明年豪宅升幅將放緩，但仍能升約10%。 (張偉民 攝)

　【本報訊】(記者　何麗琪)卓能集團(0131)主席趙世曾在股東會表示，集團有意借殼，將旗下馬來西亞地產項目或其他地產及酒店業務等注入，現時仍在物色中，若成事，日後透過注資的公司再投資其他地產項目。

獲洽合拓澳門酒店

　另外，趙世曾透露，近日有多家公司邀請卓能合作發展酒店計劃，當中包括澳門及珠海等地區的三塊地皮，每塊地皮料可興建數百個房間，成事與否則視乎價錢而定。該公司早前也曾洽購澳門酒店，但當地酒店收購價太高，價格較香港還要高，故情願在本港發展酒店業務。

將購內地大型地皮

　趙世曾又指出，卓能擬在內地購入地皮，料未來一年會落實，作發展大型地產項目之用，故洽購的地皮的可建樓面面積約100萬方呎。除了內地努力尋找投資項目外，對香港及馬來西亞房地產市場審慎樂觀，只要找到適合發展項目亦會考慮投資。

手頭現金約數億元

　他補充說，現時手頭現金約數億元，可動用10至20億元備用信貸，加上趙苑全數售罄可套現10至20億元，油柑頭項目料06至07年推出。

　趙世曾預期，明年豪宅升幅將較前兩年放緩，但仍能維持穩定增長，明年升幅約10%，而整體租金升幅則為5%至8%。由於過往寫字樓租金增長較慢，料未來升幅會相對較快。