[2004-11-29] 數歐資基金洽宇晴軒

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　長實高級營業經理郭子威(左)表示，有數個歐洲基金洽購宇晴軒單位。(周穎攝)

　【本報訊】（記者 周穎）過去兩日一手新盤銷情共錄得97宗，銷情與上周相若，當中以宇晴軒御峰及深灣軒銷情最好，各售出12個單位，其中宇晴軒獲數個歐資基金洽購單位，涉及金額5000萬至逾1億元，而豪宅君臨天下及火炭晉名峰亦售出10個單位。

一手盤兩日售97伙

　長實高級營業經理郭子威昨日表示，旗下長沙灣宇晴軒之御峰過去兩日共售出12個單位，呎價介乎4500元至4900元，套現4000萬元。示範單位共吸引6000人次參觀。

　他又表示，雖然本周一手新盤成交量與上周相若，但由於投資者入市積極，豪宅成交暢旺，相信一手新盤成交金額會較上周為多。目前市況與去年同期相若，市場由豪宅帶動。加上美元弱勢，相信投資者於年底前入市比例會持續上升。

歐資洽購規模億元

　郭氏透露，早前有數個歐洲基金希望洽購一批宇晴軒御峰單位，涉及金額由5000萬至逾1億元。發展高計劃將物業單位重新組合，予基金洽購。

　他指出，有鑑於此，原計劃於稍後推出的58樓以上的4層24個單位，現保留至明年首季推出，單位意向呎價由5000元上調至6500元，其中相連單位加幅達5％至10％。該批單位面積介乎650平方呎至1200平方呎。

樂悠居今暫封盤

　另外，荃灣樂悠居於過去兩日售出7伙。華置高級銷售及租務經理柯靄邦表示，樂悠居於今日封盤，但如有買家出價理想，亦不排除推售。而系內的上水7至8間洋房項目於明年首季推售，呎價會參考御林皇府。另外，灣仔太原街一期632伙，已經入紙申請預售樓花同意書，計劃於明年下半年發售。