[2004-11-29] 屋租將訂可加可減機制 放大圖片
孫明揚進入會場前，有受重建影響的市民請願。 (劉國權 攝)
【本報訊】（記者 羅敬文）政府計劃以物價指數或按住戶入息中位數作為基準，釐定可加可減的公屋租金機制。房屋規劃及地政局局長孫明揚表示，新機制將反映租戶的負擔能力，可消除現有法例釐定租金水平的不合理之處，也維持房委會有足夠能力讓公營房屋持續發展。
不超入息15％至18.5％
對於公屋居民計劃就租金問題上訴至終審法院，孫明揚表示現階段不宜作出評論，但法庭裁決已反映租金釐定存有不合理之處。他指出，新屋?h釐定租金指標是訂於不超過租金與入息比例中位數15％至18.5％，但舊屋?h卻訂為不能超過10％，這兩套指標沿用多年，新屋?h又不斷取替舊屋?h，若劃一降至10％以內，將使房委會難以維持公屋發展。若要維持房委會有足夠能力讓公屋持續發展，當局認為須要制訂可加可減的租金釐定機制。孫明揚表示，房委會已成立專責小組委員會，已大致完成檢討公屋租金政策和調整機制，小組正構思以物價指數，或居民入息中位數的變動，作為調整租金的準則，但現因租金訴訟尚未告一段落，使有關政策和機制研究未能盡早完成。
專責組構思調租準則
在孫明揚昨日出席「重建長遠房屋策略」研討會前，一批受黃竹坑?h重建的居民請願，指因屋?h重建而被編配往石排灣?h，但租金水平卻訂定在1997年高峰，要求局長正視問題。孫明揚即場與居民了解情況，回應指會按個別受影響居民經濟情況考慮。
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