[2004-11-29] 房會售財產 公屋憂加租 放大圖片
房會將旗下商場及停車場分拆出售，將斷絕大量長久財源。圖為大埔大元街市商場。(張立新 攝)
【本報訊】（記者 羅敬文）政府將房委會轄下商場和停車場分拆出售，立法會議員、學者憂慮短期雖可紓緩房委會財赤，但房委會將損失穩定的收入來源，恐公屋租金因此大幅上調。房屋及規劃地政局局長孫明揚表示，若要解決房委會日後財政困局，將可能須解散房委會和取消《房屋條例》，才可每年向立法會申請撥款，競逐僅有財政資源。
分拆商場整體虧損
在昨日城市論壇中，立法會議員鄭經翰、香港房屋政策評議會總幹事葉肖萍、理工大學應用社會科學系助理教授鍾劍華都指出，政府將房委會轄下商場和停車場分拆出售，長遠將為房委會帶來危機。鍾劍華表示，分拆賺取的200億元作為日後興建公屋的開支，將足夠未來4年使用，但5年後仍勢必出現整體性虧損，因房委會分拆而喪失經常性收益，將難補貼日後公屋開支。
葉肖萍也指出，公屋商場、停車場的興建，目的在於服務公屋居民，但分拆上市使有關配套商業化，將有違原有興建商場和停車場的目的。立法會議員鄭經翰也指房委會「敗家」，恐日後各商場會因人流情況，領匯信託基金會把多個商場變成主題商場，使部分原有的託兒服務、幼稚園，甚至是議員辦事處不能在該處經營。
申請立會撥款不易
房屋及規劃地政局局長孫明揚在出席另一場合時表示，房委會和《房屋條例》主宰房屋政策，若須進行改革，便須罷免房委會委員和取消條例，現階段要談上改革後向立法會申請撥款乃言之尚早，相信也非在其任內可以做到。不過，若日後真的要向立法會申請，便須與教育、醫療等多方面競逐資源。
孫明揚表示，政府過往以土地注資房委會使其自負盈虧，但房委會日後缺乏穩定經濟來源，要解決困局絕非易事。當局會繼續削減成本及精簡部門編制，尤其是房屋署整體編制人手已由1997年高峰期的15,000多名，減至現時約1萬人，預計2007/08年度將進一步減約9,000名。
|
放大圖片
