[2004-12-01] 討論西九發展莫走極端

　西九龍項目的爭論有向極端化發展的趨勢。一些否定西九龍計劃的激烈言論不斷出現，有人甚至以否定財政預算案並告上法庭相威脅，令香港能否建成世界級的「文化地標」蒙上陰影。立法會規劃地政及工程事務委員會昨日通過動議，要求政府重新檢討對西九龍項目具有基本意義的單一招標方式。這無疑使西九龍計劃的推進增添了不明朗因素。

　本來，發展西九龍文娛藝術區，投資數以百億計，不僅能夠建成聞名遐邇的「文化地標」，使香港作為世界級國際大都會名實相符，而且可以創造數以萬計的就業職位。這對香港應該是一個振奮人心的規劃，本應該得到各界的祝福。不幸的是，當政府公布西九龍文娛藝術發展項目入圍名單並展開公眾諮詢之後，所謂西九龍計劃是變相地產項目，政府是借西九龍計劃賤賣土地，向地產商輸送利益之類的陰謀論，不斷在社會上發酵，大有陷政府官員和參與的發展商於「不仁不義」、令西九龍計劃腰斬之勢。一個超大型的建設項目，在事先經過廣泛諮詢、發展商已經應邀提出建議書並經過政府評審，並就建議書再作社會諮詢的時候，又可以全部推倒重來，這樣朝令夕改、反覆折騰，受害的豈止是西九龍計劃，還有香港的投資環境和對外形象。這樣下去，還有哪個發展商願意沾上香港這個是非多多的麻煩之地？

　興一利必生一弊。任何規劃都不可能十全十美。單一招標有利於保證建立世界級文化地標，但也確實存在發展商藉機謀取龐大地產收益可能性。市民有這方面的擔心是可以理解的。但是，就像倒洗澡水不應該連嬰兒倒掉一樣，人們不能因為單一招標有弊端就全面否定，以致連文化地標建不成也在所不惜。各界人士應該提出有針對性的建議，對單一招標可能產生的問題作出明確的限制。如果發展商在沒有合理解釋的情況下，只是考慮自己的利潤，拒不接受包括地積比率在內的必要限制，社會當然有充分的理由否定單一招標模式。但現實的情況並非如此，政府及發展商都願意聽取意見，各界人士應以積極的態度玉成其事。

　西九龍項目事關重大，社會上出現不同聲音乃至激烈的爭論並不奇怪。關鍵是大家應該以建設性的態度，在已有的基礎上將討論不斷推進。如果持不同意見者各走極端，只是吵吵鬧鬧，將西九龍項目作為政治角力的磨心，到頭來，除了浪費寶貴的時間和精力之外，香港不會有甚麼得益。(文匯社評)