[2004-12-02] 不可將領匯拖入政治化漩渦

　立法會昨日雖然否決鄭經翰有關擱置領匯上市的動議，但今次動議辯論所顯示的不尊重領匯的私有化性質，以及動輒否定立法會過去討論意見的趨向，值得關注。

　與地鐵的私有化比較，領匯的最大特點就是「賣斷」給市場，實行徹底的私有化；而領匯能否在效益上取得成功，最大的關鍵，也在於能否真正像私有企業那樣，按照市場運作規則進行全面改革。鄭經翰動議要求領匯達成保障現有商戶利益的協議後才能上市，有違市場原則。如果領匯未有接管房委會轄下商場，就先要依從房委會過往的做法，對商戶今後的租用條件作出不能改變的承諾保證，那麼，領匯與房委會的管理有甚麼分別？何況這樣做只會限制領匯改善管理、提高效益的空間和彈性，不符合私有化的商業經營原則，領匯不可能接受。

　雖然說，房委會轄下商場的租戶有權向領匯爭取自己的利益，領匯在條件許可的情況下，也應該給予原有租戶以適當照顧，但這種商討，必須按照市場的規則進行，就像其他私人業主與租戶的討價還價一樣。既然領匯是一個全面私有化的企業，人們就不應寄望租戶與業主的關係還像房委會管理時一樣，而應該以市場的眼光和態度去對待商戶與領匯之間的租賃關係。議員干預領匯的運作如同干預市場一樣，肯定是不適當的。

　立法會今次辯論擱置領匯上市的動議，顯示提出動議的議員全然不尊重立法會過往討論所形成的意見。這與一些立法會議員對待西九龍項目的做法極為相似。房委會出售零售和停車場設施的建議，於2000年提出，在社會上展開過討論。從去年到今年，立法會也多次開會進行討論。然而，一些立法會議員視過往的討論如無物，動輒推倒重來，要求擱置領匯上市，不惜將領匯拖入政治化的漩渦，拖延改革。這種做法不僅拖累政府施政效率，也向市場傳遞不良訊息。議員這樣不負責任的行為若大行其道，絕非香港之福。(文匯社評)