[2004-12-11] 御峰優惠贈稅款額十萬

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　長實郭子威(左)及中信嘉華銀行何鑑然宣布，為宇晴軒御峰推出稅額優惠。(周穎 攝)

　【本報訊】（記者　周穎）為減輕買家的交稅壓力，長沙灣宇晴軒御峰買家提最高10.8萬元的現金回贈作為繳稅津貼。另外，發展商與中信嘉華銀行合作，提供首兩年利率P減3.38厘，其後P減2.8厘，及提供0.38％現金回贈。

中信嘉銀0.38%現金回贈

　長實高級營業經理郭子威昨日於記者會時表示，旗下長沙灣宇晴軒御峰為吸引用家及長線投資者，發展商為買家提供最高10.8萬元的現金回贈作為交稅津貼。

　買家只需提供不多於5位人士（包括買家）於2003/2004年度的個人入息稅/薪俸稅單副本（包括預繳稅款）作為繳稅總額之證明，如繳稅總額低於10.8萬元，可獲贈應繳稅款全數現金回贈作為交稅津貼，最高限額為10.8萬元。

明推10伙 兩年P減3.38厘

　他又表示，發展商與中信嘉華銀行合作，為買家提供首兩年按揭利率為P減3.38厘，其後P減2.8厘，及提供0.38％現金回贈，採用此付款方法可照訂價減4％。

　郭氏指出，宇晴軒整個項目共售出1600個單位，其中今年售出單位約1000個，包括最新一期御峰單位亦售出170個單位，套現7億元，佔御峰全部282個單位中的6成。本周末發展商推出少於10個單位，目前單位呎價介乎4700元至5100元，其中，3房單位稍後計劃加價3％至5％。

　另外，對於明年按揭物業市場，中信嘉華銀行樓宇按揭業務部高級副總裁何鑑然表示，集團看好明年樓宇按揭市場，雖然今年集團曾經暫停樓宇按揭業務，但已經於第2季重投物業按揭市場。估計明年樓宇按揭市場會有1300億樓宇按揭金額，較今年上升20％。

　香港置業李家銓表示，繼日前一名上海商人斥逾1400萬連掃4伙後，再有一名外地華僑以364萬元購入一個宇晴軒「御峰」單位，再二手買入奧運站凱帆軒單位，以作長線投資。