[2004-12-11] 發展商尊重民意不拆紅灣 放大圖片
【本報訊】(記者 何麗琪)紅灣半島重建計劃在引起社會持續近半個月的激烈爭論後，昨日出現大逆轉。持有紅灣半島股權的發展商新創建及新地突然宣布，為免影響社會的穩定和諧，決定改變拆卸紅灣半島計劃，改為重新研究改裝樓宇、提升單位設施及屋苑質素的可能性後，把物業改裝出售。發展商之一新創建集團主席鄭家純否認受到政治壓力，只表示有關決定是尊重民意，希望避免影響社會穩定及和諧。房屋及規劃地政局局長孫明揚及立法會主要政黨都表示，歡迎紅灣半島發展商的決定。
立法會主要政黨都歡迎發展商的決定，認為是人民的勝利。
發展商新創建及新鴻基地產昨日傍晚發表題為《尊重法治 包容民意》的聲明，表示兩家發展商建基於香港，不願見到社會紛爭，更不願見到香港尊重私有產權和合約精神受到衝擊，破壞自由經濟的營商環境。兩集團重視社會氣氛，故作出此決定。聲明並指出社會上對是否拆卸紅灣半島有不同意見，贊成與反對都有，社會和諧氣氛亦因此而被破壞。
望可平衡各方訴求
聲明進一步強調，在處理紅灣半島時，兩集團一直秉持尊重法律和信守合約精神，依法而行；改變拆卸決定，是發展商顧全大局，在充分考慮民意、體諒及包容各方意見和利益後所作出的。兩集團又感謝各方意見，同意並感謝支持計劃的人士明白到香港法治精神下，重建項目是行使商業權益的合法決定，期望這項決定是最能平衡各方的方案。
新創建集團主席鄭家純昨日強調，發展商在紅灣事件中，沒有受到任何壓力，而政府在整個過程中並無向發展商施壓，改變決定只是希望減少社會爭拗，順應民意，避免影響社會穩定及和諧，對香港經濟環境不利。
利潤減少風險降低
鄭家純續說，作為一家上市公司，有責任向股東交代，對股東而言，改裝樓宇、提升屋宇質素，利潤確實減少了，卻可以減低承受未來3至4年的投資風險，物業於數個月後出售，公司可以較快獲得到售樓收益，再作新投資，風險亦不會如重建般大。另外，發展商在進行改裝工程時，將會繼續落實各項環保措施及睦鄰措施，減低對附近環境的影響。
鄭家純稱並不可惜
外界估計，由於最終決定不拆卸重建紅灣半島，將令發展商利潤會減少；但鄭家純表示放棄清拆計劃並不可惜。他認為，是次紅灣半島事件，不會令集團商譽受損；由於目前未有具體改建計劃，難以估計涉及的成本及少收的利潤金額。
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