[2004-12-19] 恐顧客外流 沿線商場打輸數

放大圖片

　有商舖裝修迎接馬鐵通車。

　交通配套完善，有助附近商戶大展鴻圖。然而，馬鐵沿線一些商場卻認為通車後區內顧客外流，更有部分商戶「打定輸數」，認為生意將會不升反跌，要在艱苦下經營，甚至變招應戰，亦有商戶預料生意額會上升30%。

　由於交通方便，大多數位於鐵路附近的商場，都能吸引大量的人流。但馬鐵沿線的商場商戶卻大唱反調，認為附近一帶的商場主要以屋�h形式經營，規模較小，而且特色欠奉，相對毗鄰沙田的多個大型商場而言，明顯較為遜色。連接馬鞍山站的大型商場新港城，可算是同區規模較大的商場，但有商戶仍對前景感到非常憂慮。

通車料留區消費銳減

　在商場內售賣水晶飾物的店舖負責人梁小姐表示，馬鐵雖令區內的交通更為便捷，但同時亦會吸引居民到區外消費，生意或因此大受影響。「所謂『有出有入』，但我相信『出』會比『入』多！以前交通不便，居民多會留在區內活動，但現在有鐵路，居民去沙田、旺角那些大型商場消費非常方便，試問他們還會留在這兒嗎？」

　她說，這個商場一直以街坊生意為主，加上商戶數目及種類不多，就算將來通車，相信亦不能吸引遊客或區外人前來購物。在同一商場內經營茶餐廳達7、8年的黃小姐，亦有同樣憂慮。「我們生意一向不過不失，但這兒的吸引力始終不及其他市區的商場，恐怕通車後生意會一落千丈。」

化妝品連鎖店看好增分店

　不過，亦有商戶看好馬鐵通車後，會令附近的商場人流倍增，因而在此增設分店。剛開業的化妝品連鎖店銷售主任陳小姐表示，對前景表示非常樂觀，認為馬鐵通車後將會吸引更多人流。「其實這兒的人流一向不俗，加上馬鞍山站一出就是這個商場，加上商場連接其他大型屋苑，市民搭完馬鐵後多數會途經這兒，人流一定比以前多。」她預料，通車後人流將較以往上升30%。