[2004-12-23] 長實今年售樓套現160億

　【本報訊】(記者　梁悅琴)長實集團執行董事趙國雄表示，今年集團已售出4,700個單位，套現近160億元，而明年集團會維持推售4000至4500個單位的目標。展望明年樓市，他相信，整體樓價仍會上升10%，而頂級豪宅在供應減少的情況下，樓價會上升20%。其中東涌映灣園第3期最後一批單位將會於明年率先登場，成為頭炮盤，呎價料可達4000元。

趙國雄：明年推4500伙

　趙國雄指出，東涌映灣園會於第一季推售第3期最後一批單位，而渣甸山的名門則要視乎預售樓花同意書何時批出，若能於1月批出，便會於1月推售，意向呎價2萬元，至於與南豐及地鐵合作的調景嶺站上蓋物業最快於明年第一季推售，該項目總單位數目為3000個，明年會先推1000至1500個，而天水圍的住宅項目則會於明年第二季推售，會先推售第一期1980個的一半，即約1000伙，由於比鄰並無新供應，意向呎價可達3，000元。至於荃灣漾澄軒會於明年第二或第三季推售。他指出，今年整體樓價升30%，豪宅升50%，由於預期明年會有通脹，料明年整體樓價會有10%升幅，其中頂級豪宅供應少，料樓價會有20%升幅。