[2004-12-25] 天津九座爛尾樓售出

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　天津爛尾樓已透過重組拍賣清理，圖為被溫州人購入的中山商廈。(資料圖片)

　【本報駐天津實習記者李雲霞24日電】中國信達資產管理公司對涉及天津市的部分房地產債權資產的打包公開拍已於日前結束。此次參加拍賣的18座爛尾樓中，共有兩個債權包成功賣出，涉及爛尾樓9座。

兩債權包共售8510萬

　據了解，這次成功拍賣的第一個「債權包」包括長安大廈、世界商廈和中潤小區，債權總和為9247.58萬元，拍賣成交價格是5220萬元，相當於債權額56.4%。另一個拍賣成功的「債權包」包括萬國大廈、太極園、金元大廈、帝谷花園和碧野新苑，債權總和15285.3萬元，拍賣成交價格3290萬元，相當於債權額21.5%。兩個「債權包」合共售出8510萬元。

相當於債權額21%至56%

　「爛尾樓」項目因多年停工閒置，嚴重影響市容形象，並佔壓大量資金。據不完全統計，天津市「爛尾樓」佔壓資金超過56億元。因此，為徹底消滅「爛尾樓」，今年下半年，中國信達資產管理公司完成了建行569億元損失類貸款的接收，爭取到交行641億元不良貸款的處置任務，還競爭到2787億元中行、建行可疑類貸款的批發任務。

　在這些不良債權中有部分是以天津市「爛尾樓」在建工程作為抵押的債權，信達公司決定將涉及該市「爛尾樓」在建工程的債權項目組成資產包拍賣，以求快速、高效地盤活這些不良資產。