[2004-12-30] 股市縱橫：深控消息利好破位可期

韋　君

　美股道指隔晚續漲78點完場，亦刺激昨日港股繼續向上攀高，恆指曾高見14333.24(升104.47)，已再度逼近月初的14339.06高位，最後以14266.38報收，升69.43，成交144.56億元。

　「濠賭」概念股昨日依然成為市場焦點所在，豐德麗(571)表示正研究發展在澳門路環的150萬呎地皮計劃，刺激股價攀上1.56元的近高位報收，大升0.59元，升幅達60.83%，反映澳門概念股魄力依然非同凡響。除了澳門賭業股當旺外，不少實力大紅籌也見緩步走高。韋君昨日推介的北京控股(392)便創出11.75元的年內高位，收市報11.65元，仍升0.25元或2.19%。此外，華創(291)、中遠太平洋(1199)和上實(363)亦錄得不同程度的升幅。

物業收益進入收成期

　深圳控股(604)乃深圳市政府駐港窗口公司，其業務亦主要在深圳市內從事物業投資與發展、交通運輸及基建投資、資訊科技及物業管理業務等，其中又以物業發展及投資業務佔比重最大，截至今年6月底止上半年有關業務便提供近9成盈利貢獻。由於耗資逾百億的深圳地鐵已於周二正式通車，作為深圳市最大的地產發展商，也因市內交通便利而成為最大的受惠者。基於深控持有銷售物業、發展中物業，涉及總樓面面積達300萬平方米，已陸續推出市場，並正式進入收成期，盈利自有睇高一線的必要。

　講開又講，深控現價市盈率約11倍，但因物業收益陸續入帳，今年起PE可望降至單位數，吸引力亦因而大增。近期紅籌窗口股升勢再現，不少股價已創出年內高位，惟深控現價離高位的1.42元尚有大把水位可走，故現水位值博率仍在。值得一提的是，此股近期一直受制於1.15元阻力位，昨日再度逼近此水位，一旦逾越，升勢也可望進一步擴大，中短期目標仍睇1.42元的高位。