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【本報訊】(記者 梁悅琴)據土地註冊處發表的數字顯示，04年全年本港物業成交宗數12.3萬宗，較03年增加41%；同期合約總值3518億港元，增長85%，兩個數字均是7年來最高，僅次於97年的紀錄。
而去年12月物業成交宗數10,520宗，較03年同期上升近20%，涉及合約總值335億元，增加72%，惟與去年11月相比，上月樓市的成交宗數及合約總值，分別減少逾20%。
摩通料港樓價全年升15%
【本報訊】隨著本港物業成交量於去年創新高，證券行預期，由於物業供應將持續減少，今年樓價將有不俗升幅，其中里昂估計的樓價升幅更高達35%，而各地產股中，看好長實(001)、新地(0016)及新世界(0017)表現。
摩根大通昨日發表研究報告預計，2005年樓價會有10%至15%的升幅。由於去年共售出2.4萬個新盤單位，而二手物業價格亦上升達34%，相信05年樓價升勢持續，升幅介乎10%至15%。
另外，里昂證券同樣發表報告預計今年樓價會有不錯升幅，而升幅將達35%。里昂報告指出，由於本港未來物業供應減少，加上回復通賬，料今年全年樓價再有35%升幅。各地產股中，以長實（001）、新地及新世界發展仍為投資首選。
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