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【本報訊】(記者 梁悅琴)04／05年度賣地成績遠比預期理想，中原測量行董事總經理黎堅輝相信，05/06年度會再加入10幅住宅及商業用地，當中包括北角油街、荷李活道警察宿舍、中環街市、半山波老道、西九龍兩幅住宅地、廣播道1號、九龍灣啟祥道商業用地、沙田石門及馬鞍山住宅地，令土地儲備表內可供勾出土地增至21幅，並預期當中會有7幅成功被勾出，令庫房收入料達193.98億元。
估計增加十幅商住地
他指出，政府原先估計，04至05年度的賣地收入(包括土地拍賣、招標及補地價)為133億元，但計入2月拍賣的九龍灣宏照道商貿地在內，04至05年財政年度內的賣地收入料達195億元，遠超預期。而05年度，他相信，因應市況，政府會加入10幅土地，令可勾地皮達21幅，市值達539.8億元，並預期年內獲勾出的土地會有7幅，包括山頂加列山道12號、香港仔惠福道、柴灣連城道、半山波老道、廣播道1號、九龍灣啟祥道及大埔寶鄉道，料市值達193.98億元。
他亦稱，為了加快土地供應，避免供應斷層，他建議，政府除了定期發放私人物業市場住宅單位供應數字及繼續協調兩鐵沿線物業推出的時間表外，亦應提高勾地機制透明度，如公布勾地消息及不接受的原因及價錢，及在勾地表內加入不同類型的地皮以供選擇、減省補地價程序，加強與發展商在上訴補地價金額的透明度，以及定期公布政府手頭上的可供出售土地(俗稱「熟地」)的數量。
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